インバウンド（外国人旅行者）需要をどう取り込むべきか
これはどんなビジネスでも言えることですが、ターゲット層をどこに絞るかは大事なことです。例えば、ラーメン屋さんなら、若い男性を主要ターゲットにするならガッツリ食べれて、味はコテコテ、替え玉ができる、席はカウンター中心 というスタイルにするでしょうし、ファミリー層もターゲットとするなら、あっさりした味の […]
ゲストハウスを運営する為の人材（スタッフ）募集 / リクルーティング
人材確保を考える前に承知しておくべきこと ゲストハウス運営というのは、ホテルや旅館などと同類の宿泊業です。宿泊業である限り、繁忙期と閑散期、平日と祝前日における需要の差は避けられません。ビジネスマンを主なターゲットとするビジネスホテル、観光地を訪れる観光客をターゲットとするリゾート系ホテルや旅館、シ […]
ゲストハウス開業に立ちはだかる消防法の壁
消防法と旅館業 消防法とは、火災から国民の生命などを守るために制定された法律である。宿泊業に関わらず、個人を含めどんな事業においても火災という絶対に避けなければならない事態に備えて、国民の生命を守るために詳細に細かい規定を設けているのです。 合法的に旅館業を運営するためには、建物の構造や設備がこの消 […]
ゲストハウスでも受付（フロント、玄関帳場）を設置せず無人受付ができるのか？
ゲストハウスでも受付（フロント、玄関帳場）を設置せず無人受付ができるのか？ いわゆる民泊サービスの運営を考えられている方は、 １）住宅宿泊事業法による住宅宿泊事業としての届出を行う ２）国家戦略特別区域法の特区民泊の認定を受ける ３）旅館業法上簡易宿所営業の許可が得る という選択肢になりますが、それ […]
旅館業の定義と種別~ 適法にゲストハウスを営業する ~
旅館業の定義とは？ 憲法で保証されている経済的自由権の一つに「営業の自由」というものがあります。しかし、どんな事業でも野放図な状態であれば消費者が安全で安心に経済活動をすることができません。 飲食店であれば、衛生的に食事を提供してもらわなけば、食中毒を引き起こすかもしれませんから、飲食店営業許可を取 […]
ゲストハウスを宿泊予約サイトで販売する♪
ゲストハウスを宿泊予約サイトで販売する♪ どんな業界も資金力がある大手法人がプラットフォームと呼ばれる消費者や利用者にとって至便なサイトを競って作ります。そこには莫大な広告費やSEO（検索エンジンからサイトに訪れる人を増やすために、ウェブサイトがより上位に表示されるための施策のこと。）にお金と手間を […]
ゲストハウスにも必要？サイトコントローラーとは？PMSとは？
ゲストハウスにも必要？サイトコントローラーとは？ サイトコントローラーって何？ という素朴な疑問をお持ちの方に向けてこの投稿で説明します。ちなみに『サイトコントローラー』とは和製英語で、海外ではChannel Managerと呼びます。 「サイト」とは、宿泊予約サイトのこと、コントローラーとはコント […]
ゲストハウス販売で宿泊予約サイトは必須なのか？
実際、宿泊予約サイトに頼らなければならないのか？ ここまで、宿泊予約サイトで販売することを前提で、説明してきましたが、どの宿泊予約サイトにも依存しない客層がいるのが事実です。単純に検索画面に 『泊まりたい場所』＋『ゲストハウス（ホテル、旅館、民宿など）』 と検索ワードを打ち込む人達です。 例えば、京 […]
ゲストハウスに適切な物件の探し方
ゲストハウスに適切な物件の探し方 ゲストハウスを開業したいと思い立ったら、気が急いてしまって、ネットでゲストハウスが運営できそうな物件を探したくなると思います。しかし、物件を探す前に必ずこちらの記事を読んで、事前に最低限のことを承知しておきましょう。 ネットでゲストハウス物件を探す – […]
ゲストハウスの物件探しの前に立ちはだかる３つの壁とは？
ゲストハウスの物件探しの前に立ちはだかる３つの壁 「ゲストハウスを開業したい！」 そう思った方がまず何をするかといえば、「どこで開業するか（エリア選定）？」ですね、そしてその次に考えるのが、「物件をどうするか？」です。 ゲストハウス開業を考えてる方の中には、親、知人などから遊休資産となっている物件を […]